为了便捷企业安置 园租租都做了哪些事情？

　　通过婚恋网站，你希望找一个可以结婚的对象，但是实际上，你找到的可能是交友对象，也可能找到的是酒托或者饭托，亦或是，网站信息和实际出入太大，结果什么也没找到。个人在找对象遇到的问题，企业在找厂址或者办公楼的时候，同样也可能会遇到。

　　通过某分类网站，企业可能找到价格很低的房源，但是一旦与出租者进一步商谈，才发现原来低价不过是个噱头;通过线下中介看房不仅需要支付一定中介费，中间的繁琐波折也不少。企业要实现快捷安置，有没有更好的解决办法?

　　园租租(http://www.ozuzu.cn)就是为了解决这一问题而被创造出来的。园租租是广东宗信集团旗下企业园区租赁平台，其使命在于让企业在园区快速找到更适配的房源，让企业实现快捷安置。

　　那么，园租租为企业租园区房源究竟做了哪些尝试和创新?

　　园租租：企业园区租房房源更快适配 有无可能?

　　要帮助企业更快租到适合自己的园区房源，就必须研究企业对房子的需求。园租租的创始团队拥有二十年的园区运营经验，对企业的需求把脉非常精准。

　　园租租创始团队的结论是：企业对租园区房源核心需求其实只有一项——有利于生产运营。

　　对工业企业来说，厂址是否能够保证工厂开工?能否对生产优化有利?

　　对服务、科技类企业来说，办公楼各项配套是否完善?员工是否满意?

　　基于这样的逻辑，园租租将企业用房进行分类，一类是产业园区，还有一类是品牌园区。前者拥有相关的产业配套，工厂入驻之后，在物流、研发、供应链、销售市场等方面，都会有园区提供支撑。后者拥有完善的物业服务，并且因为品牌园区多是由知名地产公司开发和营运，统一管理，在服务的速度和质量上，都堪称一流。

　　这一分类，极大简化了企业在选择租房上的顾虑，工业企业直选相应产业园区，与园区招商处对接，非工业企业甄别品牌，同时参考位置、价格等因素，与品牌企业直接对话。

　　园租租，让企业园区租房房更适配。

　　园租租：企业租房零中介 有无可能?

　　一直以来，企业租园区房源如果不是直接与物业所有者对接的话，需要支付中介费。而另一边，物业所有者如果委托中介代为出租，同样需要支付一笔费用。也就是说，中介坐地收钱。

　　“企业租园区房源之所以要支付中介费，原因是企业租房市场一直处于卖方市场，总体供不应求。但是随着经济增速的放缓，工业和办公用房已经供过于求，正在转变为买方市场。”园租租一位创始人分析说，“在这一市场之中，企业租园区房零中介就成为了可能。”

　　园租租目前推行的是“零中介费用”，能够实现这一点固然有市场势力变化的原因，但是也有园租租模式创新的力量。园租租让租房企业和出租的企业直接对接，“砍掉”了中介这一环节，让企业租园区房的效率提高，成本降低。降低的当然不仅仅是企业的费用成本，还有时间成本。

　　目前，任何一家想要租园区房的企业，都可以通过园租租和出租企业在线上直接沟通，要求出租企业提交租赁方案，并且与对方约定看房时间。

　　园租租：企业园区租房足不出户 有无可能?

　　个人租房要一家家看过去，企业租园区房同样如此。不用看行不行?或者少看两家行不行?当然行，代价是租到了高价物业，亦或是漏掉了更为优惠、配套更为完善、服务品质更高的物业。

　　园租租提供了另一套解决方案。

　　首先，无论是园区信息还是房源信息，全部真实有效，经平台审核乃至员工现场查验。其次，借助于现代技术手段，最全面呈现物业信息，例如使用无人机对园区进行航拍、使用街景对园区环境进行勘察。最后，建立赔付基金，对因为园区租房而损失的企业先行赔付。

　　在这一套体系建立起来之后，企业租园区房足不出户，已经完成了90%。简而言之，一家希望租用办公楼的企业，在园租租选定的物业，与企业的要求有超过九成是匹配的，剩余一成，是希望企业主现场对物业进行考察，以验证自己此前的判断以及履行交易手续。

　　园租租，企业租园区房可以足不出户。

　　这就是园租租，在企业租房这一简单的事情上，所做的事情，比租房企业想到的还要多。

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